Вакансии Закупки Неплательщики Инвесторам Контакты Служебный портал

секретарь

(35161) 4-20-91

оперативно-диспетчерская служба

(35161) 9-81-61

Показания общедомовых приборов учета.

Логин и пароль для входа, цифра 1.



Прейскурант цен

для физических и юридических лиц на дополнительные товары, работы и услуги.



Бланки и типовой договор

Для физических, для юридических лиц, и для бюджетных организаций.



Нормативные документы

АО «Энергосистемы» осуществляет свою деятельность на основании следующих лицензий и договоров.



Технические условия

Для присоединения новых, реконструируемых, перепрофилируемых или расширяемых объектов к системам теплоснабжения, водоснабжения и канализации заказчик (абонент) должен получить технические условия на присоединение к инженерным сетям, на основании которых заказчик (абонент) разрабатывает проектную документацию в соответствии с нормативно-техническими документами.



Страничка эколога

Охрана окружающей среды является одним из приоритетных направлений нашей деятельности.



Страничка
по качеству

Улучшение качества жизни наших потребителей за счет предоставления нами качественных услуг и снижения экологической нагрузки на окружающую среду в сочетании с ответственным отношением к здоровью и профессиональной безопасности наших сотрудников.



Сертификаты соответствия

Ознакомиться с сертификатами соответствия интегрированной системы менеджмента ISO 9001; ISO 14001; ISO 45001 можно в этом разделе.



СОТ и ПБ

Результаты специальной оценки условий труда.

НОВОСТИ

А у вас есть «мостики холода»?

   С наступлением холодов эта проблема стала главной, затмив все прочие коммунальные неполадки. Куда следует жаловаться, если по квартире приходится ходить в валенках и трех свитерах?

Пошлиной не облагается 

  – Первое, с чего следует начать, – проявить солидарность с соседями: узнайте, одиноки ли вы в своей беде, или они тоже мерзнут, – рекомендуют специалисты ОАО «Энергосистемы». – Следует изучить ситуацию и в вашем подъезде, и в других. Если выяснится, что проблема касается всей многоэтажки, снять ее будет гораздо проще. Второй ваш шаг: замерьте температуру в квартире. По нормативам она должна быть не ниже +18 градусов, а в угловых комнатах – не ниже +20. Если термометр выдает меньшие цифры, смело обращайтесь с жалобой в вашу управляющую компанию.

   Продиктуйте диспетчеру УК (управляющей компании) ваш адрес и причину обращения. Специалист обязан принять и зарегистрировать вашу заявку (с указанием ее номера и времени поступления), а также сообщить причину отсутствия отопления в квартире, если она уже известна. В противном случае УК обязана согласовать с вами точное время и дату проверки тепла в вашем жилище. По ее итогам составляется акт, подписанный обеими сторонами. Если вы не согласны с документом, коммунальщики должны  назначить новую проверку. На этот раз на нее приглашается представитель государственной жилищной инспекции. По результатам повторной проверки вновь составляется акт.

   Если температура в квартире упорно держится ниже нормы, вы вправе требовать перерасчёта  платежей за услуги ЖКХ. При перерасчете учитываются размер жилплощади, количество прописанных лиц и цифра, на сколько градусов температура воздуха в квартире опустилась ниже нормы. Итоговая сумма будет засчитана в счет оплаты начисляемой в следующем месяце суммы. Отказ в перерасчете, который вы считаете неправомерным, либо игнорирование ваших заявлений в УК является основанием для обращения в суд с иском о защите прав потребителя. Пошлиной такие иски не облагаются.

А своими силами?

   Чтобы «повысить градус» в доме собственными усилиями, первым делом проверьте батареи – главный источник тепла в квартире. Если радиаторы горячие, но в квартире все равно холодно, проверьте, не перекрываются ли батареи тяжелыми плотными шторами. Ваша задача –  обеспечить отвод теплого воздуха от радиатора внутрь комнаты. Специалисты иногда советуют оклеить наружные стены комнат теплоизоляционным материалом. Если это невозможно, то хотя бы утеплить стены за радиаторами фольгированными теплоизоляционными листами. Они работают как зеркальный щит, отражая тепловую энергию внутрь помещения.

   Другая причина «замерзания» домочадцев – утечка теплого воздуха через щели в окнах. Есть ли щели, проверить просто: достаточно провести горящей свечой или зажигалкой по периметру окна. Там, где огонь заколыхался, герметичность рамы нарушена. Если они старые, деревянные, можно заклеить их по старинке – поролоном и бумагой. Однако более современными материалами считаются герметики и специальные мастики. Ими можно улучшить герметичность и евроокон. Шов будет выглядеть эстетичнее. Обработайте герметиками и места примыкания стекла и рамы.

   Промерзать могут и стены. Если в углах комнаты появляется плесень, значит, в стенах есть пустоты и проблемы с теплоизоляцией. Нужно сбить штукатурку и заполнить пустоты монтажной пеной – это позволит устранить «мостики холода». При некачественной установке окон может сквозить из-под подоконника. Здесь тоже пригодится монтажная пена.

Утеплим и дверь, и швы

   Неплотно примыкающая входная дверь – это тоже «мостик холода». Наклейте по периметру двери специальную уплотняющую ленту. Это и тепло сбережет, и от лишнего шума оградит. Установка второй входной двери также значительно сокращает потери тепла в квартире.

   На плохую герметичность межпанельных швов, из-за чего вы зимой постоянно зябнете, указывает промерзание углов, отклеивание обоев и появление черного налета – плесени. Если ваша многоэтажка давно не знала ремонта межпанельных швов, пишите заявку в свою УК или ЖЭК. Хорошо бы провести все эти мероприятия заранее, до наступления зимы. Однако мало кто из нас готовит сани летом. А зря: на кону стоит здоровье всех членов вашей семьи.

   Повысить температуру в квартире и не слишком потратиться можно и другими способами. Например, очистив радиаторы и стояки от слоев старой краски и окрасив все отопительные приборы в черный цвет. Это увеличит их теплоотдачу.

Враг наш – воздух

   Если батареи новые, не забитые грязью, но не греют, значит, в них имеется воздух. Удалить его вам тоже по силам самостоятельно. На каждой батарее отопления есть кран. Откройте его и слейте немного воды – воздух выйдет, и батареи станут горячими. Краны установлены либо на самих батареях, либо на стояках отопительных труб. Температура радиатора на ощупь существенно ниже температуры стояка? Скорее всего, ваш радиатор зашлакован, и его требуется промыть. Пойдите опять-таки к соседям: если у них батареи горячие, то проблема именно в ваших. Чаще всего по причине того, что они забиты грязью, то есть окислами металла.

   Еще одна «примета» загрязнения: потрогайте батареи. Если сверху они горячие, а внизу холодные, значит, внизу скопились загрязнения. Самостоятельно избавиться от них сложно, тут нужны специалисты. Но и профи зимой не станут зимой промывать и очищать ваши батареи. Это можно сделать только летом. Очень действенная мера против холода, особенно если соседи тоже от него страдают, – замена стояков и оборудования теплового пункта («сердца» отопительной системы дома). Заблаговременно (весной, летом) организуйте собрание жильцов и решите этот вопрос с УК вместе. Дело затратное, но это лучше, чем зимой разоряться на лекарства и затраты на электроэнергию.

А у соседей – греют…

   Бывают случаи, когда на верхних этажах многоэтажки батареи горячие, а внизу, наоборот, холодные. Проблема чаще всего кроется в неправильном монтаже всей отопительной системы дома. Самостоятельно здесь не справиться, нужна консультация инженера-теплотехника, который должен сделать необходимые расчеты по оптимальной системе отопления. Восстановить ее реально тоже лишь летом.

   Обратите внимание на количество секций ваших батарей: в каждой из них должно быть не больше 12 секций. Это относится к гравитационной системе. А циркуляционная система, в свою очередь, состоит из не более чем 20–24 секций. Если больше, то батареи тоже не прогреются в полном объеме. Может быть, у вас неправильно выбран диаметр труб для подачи горячей воды: если он слишком мал, то давление тоже будет незначительным, и его не хватит, чтобы прогреть батареи полностью. В этом случае спасет только монтаж новых труб – с диаметром нужного размера. Теплой вам зимы!

Дата: 22.12.2016

Источник: газета "Метро" № 50 от 22 декабря 2016г.

предыдущаяследующая

Вернуться к архиву раздела "Новости" >>